35 Rue des Impasses, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 536 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Impasses, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de 0.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue des Impasses, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 316 mètres
- Niort à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1579 mètres
- Collège Gérard Philipe à 673 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2703 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1579 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Impasses

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Impasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Impasses(2 105€)

38 Rue des Impasses(2 100€)

34 Rue des Impasses(2 313€)

37 Rue des Impasses(2 201€)

40 Rue des Impasses(2 100€)

39 Rue des Impasses(2 200€)

33 Rue des Impasses(2 331€)

30 Rue des Impasses(2 220€)

Prix du 35 Rue des Impasses dans son marché local

Prix du 35 Rue des Impasses par rapport à la voie

Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 35 Rue des Impasses se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Impasses se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.