37 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 615 mètres
Ventes au 37 Rue des Impasses
Les 0 ventes au 37 Rue des Impasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 37 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 37 Rue des Impasses se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Impasses se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Impasses
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Impasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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