8 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Impasses, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°1 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 506 mètres
Ventes au 8 Rue des Impasses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Impasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Impasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Impasses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Impasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Impasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue des Impasses se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Impasses se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
