9 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Impasses, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et du 6.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Impasses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Impasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Impasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Impasses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Impasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Impasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 9 Rue des Impasses se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Impasses se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
