2 Rue des Papillons, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 119 €

de 1 011 € à 1 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Papillons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Papillons, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablières à 43 mètres
- Niort à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 591 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 591 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 643 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 716 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Papillons(1 133€)

4 Rue des Papillons(1 117€)

3 Rue des Papillons(1 115€)

6 Rue des Papillons(1 133€)

63 Rue des Sablières(1 115€)

54 Rue des Sablières(1 134€)

1 Impasse des Cigales(1 133€)

6 Rue Jane Debenest(1 049€)

Prix du 2 Rue des Papillons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à la voie

Sur Rue des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue des Papillons se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Papillons se situe 42.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.