2 Rue des Pélerins, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pélerins, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Pélerins, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Zone d'Activités de Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelerins à 80 mètres
- - Niort à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pélerins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pélerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pélerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pélerins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pélerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pélerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pélerins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pélerins par rapport à la voie
Sur Rue des Pélerins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue des Pélerins se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pélerins par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pélerins se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
