Rue des Tilleuls, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 740 €
de 1 160 € à 2 447 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Tilleuls, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Tilleuls

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Prix Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix Rue des Tilleuls par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Tilleuls se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Tilleuls

Les ventes enregistrées Rue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2022
120 000 €(1 579 €/m²)
Maison4 p•76 m²
6 Rue des Tilleuls, 79000 Niort

Cadre de vie et proximité Rue des Tilleuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camus à 163 mètres
  • - Niort à 1134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1750 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 497 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2335 mètres
  • - Lycée professionnel Paul Guérin à 1074 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1047 mètres
  • - Ecole primaire George Sand à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Tilleuls

Rue des Tilleuls est située dans le quartier Goise. Elle compte 2582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au Rue des Tilleuls à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 350 € (5 %)

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