2 Rue des Tournelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Tournelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 178 mètres
- - Niort à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tournelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue des Tournelles se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tournelles se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
