10 Rue Dillé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dillé, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 et du 5.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Dillé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 143 mètres
- - Niort à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 988 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dillé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dillé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dillé dans son marché local
Prix du 10 Rue Dillé par rapport à la voie
Sur Rue Dillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 10 Rue Dillé se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dillé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dillé se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
