19 bis Rue Dillé, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Dillé, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue Dillé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 126 mètres
- - Niort à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1108 mètres
- - Collège Jean Zay à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Dillé
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Dillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Dillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Dillé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Dillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Dillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Dillé dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Dillé par rapport à la voie
Sur Rue Dillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 19 bis Rue Dillé se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Dillé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Dillé se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 19 bis Rue Dillé à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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