4 Rue Dillé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dillé, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 5.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Dillé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 946 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 232 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dillé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dillé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dillé dans son marché local
Prix du 4 Rue Dillé par rapport à la voie
Sur Rue Dillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue Dillé se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dillé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dillé se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
