3 Rue Dominique Arago, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dominique Arago, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Dominique Arago, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1056 mètres
- - Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 110 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 101 mètres
Ventes au 3 Rue Dominique Arago
Une vente a été recensée au 3 Rue Dominique Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dominique Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dominique Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dominique Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dominique Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dominique Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue Dominique Arago par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue Dominique Arago se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dominique Arago par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dominique Arago se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
