Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue Louis Pasteur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Louis Pasteur par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Pasteur se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Pasteur à Niort
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Pasteur est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 112 mètres
- - Niort à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1011 mètres
- - Collège Jean Zay à 804 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1891 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 136 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Pasteur
Adresses Avenue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
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