18 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 83 mètres
- - Niort à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Collège Fontanes à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 874 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 171 mètres
Ventes au 18 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 18 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 14 Juillet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 18 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 18 Rue du 14 Juillet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 14 Juillet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 14 Juillet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
