Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Maixent, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Maixent se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 34.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Maixent à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Maixent est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Maixent
Les ventes enregistrées Rue de Saint Maixent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Maixent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 157 mètres
- - Niort à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 670 mètres
- - Collège Fontanes à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 895 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Maixent
Adresses Rue de Saint Maixent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Maixent, classées par tranches de numéros.
