34 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 194 mètres
- - Niort à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Collège Fontanes à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 850 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 309 mètres
Ventes au 34 Rue du 14 Juillet
Les 0 ventes au 34 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 34 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 34 Rue du 14 Juillet se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 14 Juillet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du 14 Juillet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du 14 Juillet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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