38 Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
