9 Rue du Bas Paradis Prolongee, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas Paradis Prolongee, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 222 mètres
- - Niort à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Fontanes à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas Paradis Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas Paradis Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Paradis Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 9 Rue du Bas Paradis Prolongee se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas Paradis Prolongee par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas Paradis Prolongee se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
