2 Rue du Bijou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bijou, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Bijou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1186 mètres
- - Collège François Rabelais à 1186 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bijou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bijou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bijou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bijou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bijou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bijou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bijou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bijou par rapport à la voie
Sur Rue du Bijou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue du Bijou se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bijou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bijou se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
