13 Rue du Cervolet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cervolet, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Cervolet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 263 mètres
- - Niort à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 797 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cervolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cervolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cervolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cervolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cervolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cervolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cervolet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cervolet par rapport à la voie
Sur Rue du Cervolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 13 Rue du Cervolet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cervolet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cervolet se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
