5 Rue du Cervolet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cervolet, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue du Cervolet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 214 mètres
- - Niort à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 796 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cervolet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cervolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cervolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cervolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cervolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cervolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cervolet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cervolet par rapport à la voie
Sur Rue du Cervolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 5 Rue du Cervolet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cervolet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cervolet se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
