8 Rue du Château Menu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château Menu, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Château Menu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château Menu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château Menu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château Menu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château Menu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château Menu par rapport à la voie
Sur Rue du Château Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue du Château Menu se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château Menu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château Menu se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
