12 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 292 mètres
- - Niort à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 789 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 804 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de l'Hospice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
