54 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Clos de l'Hospice, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 54 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0363 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 307 mètres
- - Niort à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 835 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Clos de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Clos de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Clos de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Clos de l'Hospice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Clos de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Clos de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Clos de l'Hospice dans son marché local
Prix du 54 Rue du Clos de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 54 Rue du Clos de l'Hospice se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Clos de l'Hospice par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Clos de l'Hospice se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
