8 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de l'Hospice, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 284 mètres
- - Niort à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 793 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 335 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos de l'Hospice
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos de l'Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de l'Hospice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de l'Hospice dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue du Clos de l'Hospice se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de l'Hospice par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de l'Hospice se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
