46 h Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 h Rue du Clou Bouchet, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°46 et de 0.94 % à celui du n°50 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 h Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 46 h Rue du Clou Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 46 h Rue du Clou Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 h Rue du Clou Bouchet dans son marché local
Prix du 46 h Rue du Clou Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Clou Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 46 h Rue du Clou Bouchet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 h Rue du Clou Bouchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 h Rue du Clou Bouchet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
