2 Rue du Docteur Calmette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Docteur Calmette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin Hauy à 72 mètres
- - Niort à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 291 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 545 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 545 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue du Docteur Calmette se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Calmette se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
