45 bis Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Fief d’Amourette, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°47 et de 3.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 bis Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1010 mètres
Ventes au 45 bis Rue du Fief d’Amourette
Une vente a été recensée au 45 bis Rue du Fief d’Amourette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Fief d’Amourette dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Fief d’Amourette par rapport à la voie
Sur Rue du Fief d’Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 45 bis Rue du Fief d’Amourette se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Fief d’Amourette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Fief d’Amourette se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
