Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pablo Picasso, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix Rue Pablo Picasso par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pablo Picasso se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pablo Picasso à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Pablo Picasso est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pablo Picasso
Les ventes enregistrées Rue Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 418 mètres
- - Niort à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1537 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1063 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 834 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 925 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pablo Picasso
Adresses Rue Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
