Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Fief d’Amourette

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 624 € en 2019 à 1 553 € en 2024 (-4.37%). Un pic a été observé en 2020 à 2 028 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 624 €	2 028 €				1 553 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Fief d’Amourette

Rue du Fief d’Amourette, 52 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 13 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Fief d’Amourette.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Fief d’Amourette (1 798 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 6.85%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (+ 0.68%).

Le prix au m² des maisons Rue du Fief d’Amourette (2 171 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 4.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 50.62%).

À proximité du Rue du Fief d’Amourette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gérard Philipe à 1034 mètres
Lycée Privé Akene à 1767 mètres
École Privée Akene à 1774 mètres
Antenne Espe Niort à 2448 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 2927 mètres
Parking à 952 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2776 mètres
Gare routière Gare routière à 2890 mètres

À propos du quartier

Rue du Fief d’Amourette est située dans les quartiers Moulin à Vent-Souche / Zone d'Activités de Souche, qui compte 10625 habitants, composés à 51.86 % de femmes et 48.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (18.43 %) et de maisons (81.35 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Fief d’Amourette

Les ventes enregistrées Rue du Fief d’Amourette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste