2 Rue du Fief Filadeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fief Filadeau, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Fief Filadeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1383 mètres
- - Collège François Rabelais à 1383 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 797 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fief Filadeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fief Filadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fief Filadeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fief Filadeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief Filadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief Filadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fief Filadeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fief Filadeau par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Filadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue du Fief Filadeau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fief Filadeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fief Filadeau se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
