Rue René Fallet, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue René Fallet

Rue René Fallet, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue René Fallet (1 855 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.88%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 3.88%).

Le prix au m² des maisons Rue René Fallet (2 536 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 22.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 76.01%).

À proximité du Rue René Fallet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Privée Akene à 1977 mètres
Lycée Privé Akene à 1982 mètres
Collège Privé Akene à 1983 mètres
Antenne Espe Niort à 2368 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 3256 mètres
Parking à 1568 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 3576 mètres
Gare routière Gare routière à 3666 mètres

À propos du quartier

Rue René Fallet est située dans le quartier Sainte-Pezenne, qui compte 2644 habitants, composés à 52.12 % de femmes et 47.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (11.95 %) et de maisons (88.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue René Fallet

Les ventes enregistrées Rue René Fallet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste