3 Rue du Fief Saint Martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fief Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et de 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Fief Saint Martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 876 mètres
- - Collège François Rabelais à 876 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1413 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 398 mètres
Ventes au 3 Rue du Fief Saint Martin
Les 2 ventes au 3 Rue du Fief Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fief Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fief Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Rue du Fief Saint Martin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fief Saint Martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fief Saint Martin se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 103.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
