44 Rue du Grand Feu, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 457 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Grand Feu, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°42 et de 1.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 44 Rue du Grand Feu, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulonges à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 308 mètres
- Collège François Rabelais à 308 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 275 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Grand Feu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Grand Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Grand Feu dans son marché local

Prix du 44 Rue du Grand Feu par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 44 Rue du Grand Feu se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Grand Feu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Grand Feu se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nicolle, 79000 Niort(2,203 €)

Rue Veronèse, 79000 Niort(2,204 €)

Rue Louis Aragon, 79000 Niort(2,005 €)

Impasse Raphael, 79000 Niort(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Grand Feu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Grand Feu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000