8 Rue du Grand Feu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Feu, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Grand Feu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 657 mètres
- - Collège François Rabelais à 657 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 735 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Feu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Feu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Feu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Feu par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue du Grand Feu se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Feu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Feu se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
