2 Rue du Guesclin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Guesclin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue du Guesclin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2591 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Niort à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 517 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Guesclin se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guesclin
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