8 Rue du Létrin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Létrin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue du Létrin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1102 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Létrin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Létrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Létrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Létrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Létrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Létrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Létrin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Létrin par rapport à la voie
Sur Rue du Létrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Rue du Létrin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Létrin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Létrin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
