156 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°169 et de 0.32 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 156 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 81 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 156 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 156 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
