164 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 29.85 % à celui du n°162 et de 37.89 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 21 mètres
- - Niort à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 86 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 217 mètres
Ventes au 164 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 164 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 164 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 164 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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