195 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 389 € à 1 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 195 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 615 €/m²0 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 195 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 18 mètres
- Niort à 1938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1033 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 464 mètres

Ventes au 195 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 195 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

89 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

195 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

206 Rue du Maréchal Leclerc(1 615€)

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38 Rue de l'Herse(1 862€)

47 bis Rue de l'Herse(1 683€)

47 Rue de l'Herse(1 677€)

17 Rue de la Pompe(1 566€)

36 Rue de l'Herse(1 682€)

Prix du 195 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 195 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 195 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.