290 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°292 et de 0.32 % à celui du n°292 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 290 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mineraie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 394 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 394 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 898 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 290 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 290 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 290 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 290 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
