323 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°320 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mineraie à 292 mètres
- - Niort à 3445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1847 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2621 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 608 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1210 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 323 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 323 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue du Maréchal Leclerc se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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