331 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°324 et de 4.09 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 331 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mineraie à 367 mètres
- - Niort à 3521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1920 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2693 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 667 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1270 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 667 mètres
Ventes au 331 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 331 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 331 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 331 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue du Maréchal Leclerc se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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