324 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°331 et de 3.81 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 324 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mineraie à 342 mètres
- - Niort à 3496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1900 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2674 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 638 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1241 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 638 mètres
Ventes au 324 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 324 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 324 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 324 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Rue du Maréchal Leclerc se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Niort et -3.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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