71 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 149 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°73 et de 1.27 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 71 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 66 mètres
- Niort à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 876 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue du Maréchal Leclerc(1 488€)

69 Rue du Maréchal Leclerc(1 493€)

80 Rue du Maréchal Leclerc(1 613€)

80 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 813€)

77 Rue du Maréchal Leclerc(1 554€)

67 Rue du Maréchal Leclerc(1 486€)

75 Rue du Maréchal Leclerc(1 515€)

63 a Rue du Maréchal Leclerc(1 536€)

Prix du 71 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 71 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 71 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Maréchal Leclerc se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.