80 bis Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 bis Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°73 et de 12.4 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 bis Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 65 mètres
- - Niort à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 225 mètres
Ventes au 80 bis Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 80 bis Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 80 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 80 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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