1 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin d'Ane, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1022 mètres
- - Collège François Rabelais à 1022 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 400 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin d'Ane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin d'Ane dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 Rue du Moulin d'Ane se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin d'Ane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin d'Ane se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
