22 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin d'Ane, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°20 et de 6.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1180 mètres
- - Collège François Rabelais à 1180 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 569 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 569 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin d'Ane
Une vente a été recensée au 22 Rue du Moulin d'Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin d'Ane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin d'Ane dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 22 Rue du Moulin d'Ane se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin d'Ane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin d'Ane se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
