32 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin d'Ane, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1297 mètres
- - Collège François Rabelais à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 691 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin d'Ane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin d'Ane dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 32 Rue du Moulin d'Ane se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin d'Ane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin d'Ane se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
