11 Rue du Musee, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Musee, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 et du 4.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Musee, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- - Niort à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 151 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 441 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 77 mètres
Ventes au 11 Rue du Musee
Une vente a été recensée au 11 Rue du Musee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Musee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Musee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Musee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Musee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Musee dans son marché local
Prix du 11 Rue du Musee par rapport à la voie
Sur Rue du Musee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 11 Rue du Musee se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Musee par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Musee se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
